编者按

和美“邻”聚力

“人民对美好生活的向往，就是我们的奋斗目标。”近年来，北湖区将这一庄严承诺细化为“和美小区”建设的扎实行动，通过党建引领、多元共治，构建起共谋共建、共管共享的治理新格局，绘就出“邻里和睦、环境宜居、治理有效”的北湖幸福图景。北湖融媒推出《和美“邻”聚力》专栏，记者深入街巷阡陌，探寻治理创新的幸福密码，记录党群同心的温暖故事，共同感受北湖的和美力量。

老旧小区改造不仅是城市更新的重要一环，更是关乎千家万户幸福感的民生工程。在北湖区人民路街道文化路22号院，这个曾经设施陈旧、缺乏管理的老旧小区，如今道路平整、环境整洁、邻里和睦，成为居民点赞的“和美家园”。

这一变化得益于北湖区探索推出的“五方联动”机制与“EPC+O”新模式，通过党建引领、多方协同，不仅实现了小区“旧貌换新颜”，更建立起长效治理的新格局。如今，走进小区，居民们脸上洋溢着笑容。

社区居民 刘晓燕：我们院子里的这些人都很和谐友好，社区也很关心我们群众，他们都对我们很热情，环境也很美好。社区每年还会搞好多活动，逢年过节都会组织我们做游戏，心情很愉快，我很喜欢我们社区。

居民的满意，也离不开一套系统化的治理新机制。文化路社区坚持以党建引领为核心，创新构建“区级统筹、街乡主导、社区协调、居民议事、企业运作”的五方联动机制，在改造前便实现对居民意愿的摸排并获得居民支持。

人民路街道文化路社区党委副书记 周晓霞：文化路社区作为郴州市的老城区之一，人口密集，无物业管理老旧小区多。为解决好群众的“烦心事”，破解无物业管理小区的各种现实问题，通过老旧小区改造“改管并行”，让老旧小区“旧貌展新颜”。通过引进“EPC+O”模式，系统解决了道路、管网、消防等硬件难题。

硬件改造是第一步，如何实现长效管理才是关键。社区通过“先服务后付费”等方式引导居民形成购买服务习惯，并持续开展邻里文化节、节日联欢等活动，激发居民参与社区事务的热情。

居民组长 汤爱兵：讲实在的，我们老百姓的心情很舒畅，邻里之间也很和谐，有什么困难，有什么问题都互相关照、互相关心。

人民路街道文化路社区党委副书记 周晓霞：我们还通过邻里文化节等活动，推动居民从“旁观者”变为“参与者”，自发维护环境，让“陌邻”变“睦邻”，构建“共建共治共享”新格局，实现了从“改好”到“管好”的长效衔接。

从破解硬件失修难题，到构建长效治理机制，人民路街道文化路22号院的实践，生动诠释了如何通过党建引领与机制创新，让一个老院落重获新生，真正成为居民情感相依、和睦共处的和美家园。也为类似老旧小区的改造与治理，提供了可借鉴的现实样本。